眾所周知，小區的消防施工改造涉及每家每戶，基于出發點、定位、角度、利益、便利、知識局限等原因，業主訴求不一(如：在方式上有地埋式、管溝式、綜合管廊式、綠化明管式等的訴求，有不同費用的訴求，有速戰速決的訴求、有怎么方便就怎么改的訴求...)，甚至各訴求互相矛盾(如：消防管網改造兼顧自來水管改造、或者原來訴求的地埋式現在又要升級為管溝式等)，導致各方均無所適從。
事實上，訴求太多導致業主也不知道自己想要什么，而是需要你告訴他，他需要什么。故基于預算成本、工期、物業組織管理水平、業主聯動能力等因素，宜統一改造訴求：樓棟背面明管+樓棟正面地埋，一樓一策，樣板引路。具體小區消防改造如下:
規范建設程序
從前期施工情況初步判斷，物業公示內容勉強為施工組織方案而非設計方案，也暴露施工方地勘手段缺乏、設計圖不專業、現場管理混亂、材料采購以次充好等問題。程序正義保障實體正義，遵循“專業人做專業事”原則，引入專業消防設計施工公司開展設計施工。
具體程序為：
01、現場勘查設計
聘請有消防設計施工資質的專業公司，告之需要改造場所的基本信息和需求(明管吊裝、入戶大廳頭頂走管方案占用業主飄窗區域空間，打孔外墻還容易導致業主外墻浸水受潮與外墻脫層情況，嚴重影響美觀)，由專業公司現場勘查，正規設計并提供蓋章文件(包括并不限于技術質量標準、走向圖、平面圖、立面圖、剖面圖、大樣圖、細部構造圖等)，同時提供工商營業執照和資質證書。消防施工設計完成后如果是必查項目需要申報消防設計審查，非必查項目可以施工完成后再申報消防設計備案。
02、消防改造報價
確認消防改造的內容后，消防設計施工公司出具預算價格并經主管部門審價公示，雙方確認無誤后簽訂合同。
03、消防設施施工
消防設計審核通過后，由消防部門頒發消防施工許可證，進行消防設施安裝。施工方抽調骨干力量成立專項工作組，明確責任監督、劃定時間節點、詳細制定方案、嚴把質量標準關。
施工期間，施工人員還針對施工現場情況靈活調整施工節奏，合理安排施工時間，盡量縮小施工區域，及時進行路面回填和恢復原狀。此外，施工人員在遇原有管線后，均采用人工開挖下穿方式進行管道安裝，盡量避免對原有管線損壞給住戶生活造成不便。
04、消防設施檢測
監督檢查消防設施相關合格證書復印件，提交消防產品法定檢驗機構檢驗報告，以及消防產品生產許可證或銷售使用的備案證書。或者，消防施工完后，對消防設施進行消防檢測，以確保建筑消防設施能夠達到規范及要求規定的指標，出具消防檢測報告。
05、申報消防驗收
申報消防驗收或消防驗收備案，住建部門應急管理部門對施工方進行消防安全檢查，驗收合格后會出具消防驗收合格意見書。